Hooijkaaslocatie

Vanaf december 2011 komt er regelmatig een nieuwsbrief uit over de werkzaamheden in de omgeving van het bouwplan Hooijkaas. U kunt de nieuwsbrieven hier als pdf-document nalezen.

Binnenkort start de verkoop van de woningen van het project Hooijkaas. U kunt zich op zaterdag 26 november tussen 11.00 en 13.00 uur inschrijven bij Schep Makelaardij, Lopikerplein 2 in Schoonhoven. Het gaat om 27 diverse woningen, zoals appartementen, studio's en woonhuizen.

Schrijf in op www.hooijkaas-schoonhoven.nl.

Dinsdag 28 juni zijn omwonenden van de locatie Hooijkaas geïnformeerd over de stand van zaken en start uitvoering van de locatie Hooijkaas. De voorbereidingen voor het bouwrijp maken van de locatie starten in september. De informatieavond startte met het onthullen van de bouwhekdoeken door wethouder Matheij.

Het schetsontwerp van de locatie Hooijkaas is door de architect van het plan (Mulleners en Mulleners) verder uitgewerkt naar een voorlopig ontwerp. Het Buurtcomité Binnenstad Oost en de Belangengroep omwonenden Hooijkaas zijn enthousiast over de uitstraling. De ontwikkelaar (Interkoop) is nu aan de slag met de bouwaanvraag. Na het verkrijgen van de bouwvergunning start de verkoop van de woningen.

De voorbereidingen voor het bouwrijp maken zijn in volle gang: er zijn metingen verricht aan de riolering en ter plaatse is onderzoek gedaan naar de ligging van kabels en leidingen. Verwacht wordt dat in het derde kwartaal gestart kan worden met de werkzaamheden rond de rioolvervanging en het verleggen van kabels en leidingen.

Als er voldoende woningen zijn verkocht (60%) start de aannemer met de bouw.

De gemeenteraad heeft op 24 februari 2011 het bestemmingsplan `Hooijkaas` gewijzigd vastgesteld. Het bijbehorend beeldkwaliteitsplan is ongewijzigd vastgesteld.
Het bestemmingsplan heeft betrekking op het mogelijk maken van realisatie van woningbouw. In het plan worden 27 grondgebonden en gestapelde woningen mogelijk gemaakt. Het plangebied omvat het gebied tussen Het Klooster, de Korte Dijk en de Molenstraat en het gebied tussen de achtertuinen van de Korte Dijk 14 t/m 22 (even) en de zuidelijke perceelsgrens van Het Klooster 2.

Op 16 december 2010 ondertekenden burgemeester André Bonthuis en directeur Piet Bon de anterieure overeenkomst voor het project Hooijkaas. Deze overeenkomst is de uitwerking van de eerder ondertekende raamovereenkomst. Zij vormt een onderdeel van het nog vast te stellen bestemmingsplan. In het kader van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening dient de gemeente haar plankosten via een exploitatieplan te verhalen of middels een anterieure overeenkomst.

Met ingang van 24 november 2010 tot en met 4 januari 2011 ligt het ontwerpbestemmingsplan en bijbehorend beeldkwaliteitsplan Hooijkaas ter inzage. Gedurende deze periode kan een ieder schriftelijk of mondeling zienswijzen indienen tegen het ontwerp bestemmingsplan bij de gemeenteraad, Postbus 504, 2870 AH Schoonhoven.

Op 7 oktober 2010 heeft de raad het ontwerp beeldkwaliteitsplan (PDF) en het ontwerp stedenbouwkundig plan (PDF) ‘Hooijkaas’ vastgesteld.
Het ontwerp beeldkwaliteitsplan en het ontwerp stedenbouwkundig plan liggen met ingang van woensdag 27 oktober 2010 gedurende zes weken ter inzage in het gemeentehuis, Haven 37 te Schoonhoven tijdens de normale openingsuren van 09:00 -17:00 uur.

Er zijn nieuwe ontwikkelingen omtrent het Hooijkaas terrein.

Het ontwikkelingskader, bestaande uit het Stedenbouwkundig plan (PDF 2,1 MB) en het Beeldkwaliteitsplan (PDF 4,8 MB), is naar de raad op weg met de vraag haar vast te stellen. Verder is er inmiddels een concept (anterieure) overeenkomst met de grondeigenaar/ontwikkeling. De overeenkomst hoort tegenwoordig bij het bestemmingsplan.

Op dinsdagavond 29 juni hebben de omwonenden van de Hooijkaas-locatie kennis kunnen maken met het stedenbouwkundige plan en beeldkwaliteitsplan voor de ontwikkeling van de locatie. Van het plan was een maquette gemaakt. Zo'n 50 geïnteresseerden bezochten de avond; een goede opkomst.
Reacties op het plan waren positief van aard. Wel maken de omwonenden zich nog zorgen over de verkeersveiligheid van de Korte Dijk: daar wordt nu al veel te hard gereden. De gemeente zal hier bij het opstellen van het herinrichtingsplan aandacht aan besteden.